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新聞分享
2016年房市景氣持續低迷,「政策」、「稅制」仍是干擾房市的最主要的因素,除了年初公布的土壤液化潛勢區,一度造成民眾恐慌,11月開徵的地價稅平均漲幅達3成,更引發軒然大波。
受南台灣大地震影響,民眾對住宅區是否位於地震帶,原本就惴惴不安,年初公布土壤液化潛勢區後,因北市精華區多位處高潛勢區,讓民眾大感訝異,且土讓液化問題可透過工程施作解決,一般認為,長期來看,對新屋影響不大。
央行自2010年6月起進行房市信用管制措施,終於在3月鬆綁房市信用管制,僅剩豪宅貸款部分仍有限制。
地價稅、房屋稅等持有稅議題持續延燒,尤其11月開徵的地價稅平均漲幅高達3成,台中有屋主吃驚「16萬變133萬」!引發各界一片檢討聲浪;另外,老屋房屋稅也喊漲,更讓不少屋主憂心忡忡。
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